Công ty Thiên Lộc có bán đất của dân khi chưa được giao mặt bằng?

MT&XH - Nhiều “điểm mờ” tại Dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên do Công ty Cổ Phần đầu tư và Xây dựng Thiên Lộc (Công ty Thiên Lộc) làm Chủ đầu tư cần được các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm vào cuộc điều tra, làm rõ.

Công ty Thiên Lộc có hay không việc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”?

Theo đơn thư phản ánh của bà Dương Thị Vuông (sinh năm 1955), địa chỉ tại tổ dân phố Ưng, phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên nêu: Gia đình tôi là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất có tổng diện tích 1367m2 thuộc tờ bản đồ số 62-III tại phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Gia đình quản lý, sử dụng ổn định từ trước những năm 1991 đến nay và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định từ ngày 11/02/1991.

Bất ngờ, đến ngày 20/9/2019, Công ty Thiên Lộc đã tự ý bán đất của gia đình tôi cho ông Dương Đình Rồng (có phiếu nộp tiền), bao gồm các lô số 646, 647 Block 16. Trong đó, phần cuối hai lô đất 646, 647 đang thuộc thửa đất 230A diện tích 132m2 thuộc tờ bản đồ 62-III tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 855282.

Tôi khẳng định tại thời điểm Công ty Thiên Lộc bán cho cá nhân khác thì thửa đất 230A của gia đình tôi vẫn chưa bị bất kỳ cơ quan chức năng nào ra Quyết định thu hồi hay bồi thường hỗ trợ. Tuy nhiên, Công ty Thiên Lộc lại tự ý giao bán phần đất của gia đình tôi và chiếm đoạt toàn bộ số tiền bán đất là hành vi vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi ích hợp pháp của gia đình tôi. Vì vậy, tôi làm đơn này trình báo với quý cơ quan hành vi có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của Công ty Thiên Lộc.

Nhiều “điểm mờ” tại Dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Tại văn bản số 2577/UBND- TTr, ngày 30 tháng 9 năm 2020 về việc trả lời đơn đề nghị của bà Dương Thị Vuông do ông Đào Duy Anh - Phó Chủ tịch UBND TP. Sông Công (Thái Nguyên) ký, đã chỉ rõ: Hiện nay, UBND thành phố đang thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với các thửa đất số 230A và 230B tờ bản đồ 62- III của hộ bà Vuông theo quy định. Do vậy, chưa thực hiện bàn giao mặt bằng đối với 2 thửa đất cho Công ty Thiên Lộc thực hiện dự án.

Trước vấn đề này, ông Đoàn Văn Tuấn - Trợ lý giám đốc Công ty Thiên lộc cho hay: UBND thành phố đã có văn bản chỉ đạo UBND phường Thắng Lợi, các phòng ban của thành phố, gia đình bà Vuông và ông Dương Đình Rồng đã khẳng định không có việc Công ty Thiên Lộc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ngày 20/9/2019”. Có một cái hơi nhạy cảm đấy là anh Rồng là Phó Bí thư của phường Thắng Lợi và bên phía Đảng bộ đã yêu cầu anh Rồng giải trình rồi. Anh Rồng được Công ty để lại những lô đất theo nguyện vọng của gia đình, không phải vì anh Rồng là Phó Bí thư phường mà tất cả các hộ trong diện bị thu hồi đều ưu ái”.

“Nhà anh Rồng mua tất cả là 6 lô, những lô nào đã giải phóng mặt bằng, thu hồi đất thì đã bán và thu tiền của anh Rồng còn ví dụ anh Rồng đăng ký 2 lô của nhà bà Vuông thì anh ấy có đơn và anh có phê duyệt để lại cho anh ấy những lô đất đấy khi giải phóng mặt bằng chứ không phải đã bán và thu tiền”- ông Tuấn nói.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV được biết, tại phiếu nộp tiền ngày 20/9/2020 tại Ngân hàng bưu điện Liên Việt, ông Dương Đình Rồng có chuyển số tiền hơn 3 trăm triệu đồng cho Công ty Thiên Lộc với nội dung nộp tiền lô đất 646, 647, 648- BL16 Dự án Thiên Lộc Sông Công.

Công ty Thiên Lộc tự ý mở rộng dự án bị phạt 55 triệu đồng

Ngày 30/8/2019, UBND thành phố Sông Công có văn bản số 1826/UBND-VP gửi Thường trực tỉnh ủy, UBND tỉnh Thái Nguyên và các cơ quan báo chí về Dự án của Công ty Thiên Lộc. Theo đó, qua xác minh đã xác định sơ bộ được việc xây dựng vượt ranh giới quy hoạch tại vị trí đầu đường 29m phía cầu Du Tán, phường Thắng Lợi với diện tích 3.637m2. Cơ quan chuyên môn của TP đánh giá xác định đây là hành vi vi phạm hành chính về xây dựng được quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Dự kiến xác định đây là hành vi điều chỉnh dự án mà chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận được duyệt quy định tại điểm c, Khoản 2, Điều 13 của Nghị định số 139/NĐ-CP.

Trước bức xúc của nhân dân và sự vào cuộc của các cơ quan báo chí, ngày 14/10/2019, UBND TP. Sông Công đã ban hành Quyết định số 2044/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty Thiên Lộc 55 triệu đồng về hành vi điều chỉnh dự án mà chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận.

Công ty Thiên Lộc có hay không việc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”?

Trước đó, Tòa soạn Môi trường và Xã hội có đăng bài: Thái Nguyên: Công ty Thiên Lộc tự ý điều chỉnh hàng nghìn m2 đất không nằm trong quy hoạch? (http://moitruongvaxahoi.vn/thai-nguyen-cong-ty-thien-loc-tu-y-dieu-chinh-hang-nghin-m2-dat-khong-nam-trong-quy-hoach-754546825.html) với nội dung: Công ty Thiên Lộc tự ý xây dựng thêm hàng nghìn m2 đất nằm ngoài Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt.

Ngoài ra, dự án này có làm trái với văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, tại Văn bản số 761/STNMT-QLĐĐ ngày 8/7/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên về việc thông báo danh sách 38 dự án, công trình sử dụng đất trồng lúa được Thủ tướng cho phép chuyển đổi mục đích, gửi kèm văn bản số 1072/TTg-KTN ngày 27/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho tổng dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, thị xã Sông Công là 12ha trong đó có 5ha trồng lúa. Trong khi đó, tại Quyết định số 3338/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 phê duyệt dự án là 19,8ha và diện tích đất trồng lúa là 9,8ha.

Quyết định số 3338/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 phê duyệt dự án là 19,8ha và diện tích đất trồng lúa là 9,8ha có trái với văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ?

Qua đó, để đảm bảo quyền lợi của người dân cũng như thể hiện tính “thượng tôn pháp luật”, kính đề nghị cơ quan Công an, UBND tỉnh Thái Nguyên cùng các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm vào cuộc xác minh, xử lý nếu có sai phạm.

Còn tiếp…

NPV