Thái Nguyên: Cơ quan Cảnh sát điều tra thụ lý tin báo về Công ty Thiên Lộc bán đất của dân

MT&XH - Trước thông tin tố giác của bà Dương Thị Vuông (sinh năm 1955, trú tại tổ dân phố Ưng, phường Thắng Lợi, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) về việc: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc (Công ty Thiên Lộc) đã tự ý bán đất cho ông Dương Đình Rồng khi chưa có bất kỳ cơ quan chức năng nào ra Quyết định thu hồi hay bồi thường hỗ trợ. Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Sông Công đã tiếp nhận, thụ lý tố giác.

Công ty Thiên Lộc có “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”?

Công ty Thiên Lộc có bất chấp pháp luật?

Theo đơn thư phản ánh của bà Vuông có nêu: Gia đình tôi là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất có tổng diện tích 1367m2 thuộc tờ bản đồ số 62-III tại phường Thắng Lợi, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Gia đình quản lý, sử dụng ổn định từ trước những năm 1991 đến nay và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định từ ngày 11/02/1991.

Bất ngờ, đến ngày 20/9/2019, Công ty Thiên Lộc đã tự ý bán đất của gia đình tôi cho ông Dương Đình Rồng (có phiếu nộp tiền), bao gồm các lô số 646, 647 Block 16. Trong đó, phần cuối hai lô đất 646, 647 đang thuộc thửa đất 230A diện tích 132m2 thuộc tờ bản đồ 62-III tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 855282.

Tại văn bản số 2577/UBND - TTr, ngày 30 tháng 9 năm 2020 về việc trả lời đơn đề nghị của bà Dương Thị Vuông do ông Đào Duy Anh - Phó Chủ tịch UBND TP. Sông Công (Thái Nguyên) ký, đã chỉ rõ: Hiện nay, UBND thành phố đang thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với các thửa đất số 230A và 230B tờ bản đồ 62 - III của hộ bà Vuông theo quy định. Do vậy, chưa thực hiện bàn giao mặt bằng đối với 2 thửa đất cho Công ty Thiên Lộc thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu của PV, tại phiếu nộp tiền ngày 20/9/2020 tại Ngân hàng bưu điện Liên Việt, ông Dương Đình Rồng có chuyển số tiền hơn 3 trăm triệu đồng cho Công ty Thiên Lộc với nội dung nộp tiền lô đất 646, 647, 648- BL16 Dự án Thiên Lộc Sông Công.

Phiếu nộp tiền của ông Dương Đình Rồng cho Công ty Thiên Lộc với nội dung nộp tiền lô đất 646, 647, 648 - BL16 Dự án Thiên Lộc Sông Công

Trước sự việc trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Sông Công đã tiếp nhận, thụ lý tố giác, theo thông báo số: 188/CSĐT, ngày 26/2/2021, với nội dung tố giác về tội phạm: Công nhiên chiếm đoạt tài sản và Lừa đảo chiếm tài sản, xảy ra ngày 20/9/2020 tại TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Sông Công tiếp nhận, thụ lý tố giác về việc, Công ty Thiên Lộc bán đất của dân

Công ty Thiên Lộc được “ưu ái” hay vượt mặt chính quyền?

Theo bà Vuông, nguồn cơn của sự việc trên bắt đầu từ năm 2011, khi UBND tỉnh Thái Nguyên có văn bản số 691/UBND-TH ngày 10/5/2011 đồng ý chủ trương cho Công ty Thiên Lộc được nghiên cứu, lập và thực hiện “Dự án đầu tư đoạn đường Thống Nhất (đoạn từ Trung đoàn E209 đi cầu Thống Nhất) và hạ tầng kĩ thuật khu dân trục đường nội thị, thị xã Sông Công (đoạn từ Trung đoàn E209 đi đường Cách mạng tháng Mười) thuộc địa phận phường Thắng Lợi, thị xã Sông Công (gọi tắt là dự án “Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kĩ thuật khu dân cư”).

Tiếp đó, ngày 29/12/2011, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định 3338 phê duyệt dự án đầu tư “Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kĩ thuật khu dân cư”.

Theo quyết định này, dự án có 2 hạng mục. Một là đoạn đường Thống Nhất dài 1km. Hai là hạ tầng khu dân cư đoạn đường Thống Nhất gồm các hạng mục: San nền, đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, phòng cháy chống cháy và thông tin liên lạc… với tổng diện tích đất quy hoạch là 19,8ha.

Theo ông Dương Đình Thảo - Tổ dân phố Ưng, phường Thắng Lợi, TP. Sông Công, để thực hiện dự án này, từ năm 2016 đến năm 2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra 4 quyết định giao đất cho Công ty Thiên Lộc: Lần 1 ngày 10/11/2016 (Quyết định 3016), lần 2 ngày 27/7/2017 (Quyết định 2232), lần 3 ngày 21/8/2018 (Quyết định 3559), lần 4 ngày 12/11/2019 (Quyết định 3651).

Tính 3 lần giao đất gần nhất (2017 – 2018 – 2019), UBND tỉnh Thái Nguyên đã thu hồi và giao cho Công ty Thiên Lộc 89.775m2 để xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kĩ thuật khu dân cư (hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất). Ngoài ra, UBND tỉnh cũng thu hồi và giao 21.142m2 đất nằm ngoài ranh giới quy hoạch dự án cho phường Thắng Lợi quản lý theo quy hoạch.

Ông Vũ Văn Trường, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Thiên Lộc (Ảnh internet)

Trước đó, Tòa soạn Môi trường và Xã hội đăng bài loạt bài viết, Thái Nguyên: Công ty Thiên Lộc tự ý điều chỉnh hàng nghìn m2 đất không nằm trong quy hoạch? (https://moitruongvaxahoi.vn/thai-nguyen-cong-ty-thien-loc-tu-y-dieu-chinh-hang-nghin-m2-dat-khong-nam-trong-quy-hoach-754546825.html) với nội dung: Công ty Thiên Lộc tự ý xây dựng thêm hàng nghìn m2 đất nằm ngoài Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt; Công ty Thiên Lộc có bán đất của dân khi chưa được giao mặt bằng? (https://moitruongvaxahoi.vn/cong-ty-thien-loc-co-ban-dat-cua-dan-khi-chua-duoc-giao-mat-bang-1784788018.html).

Ngoài ra, dự án này có làm trái với văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, tại Văn bản số 761/STNMT-QLĐĐ ngày 8/7/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên về việc thông báo danh sách 38 dự án, công trình sử dụng đất trồng lúa được Thủ tướng cho phép chuyển đổi mục đích, gửi kèm văn bản số 1072/TTg-KTN ngày 27/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho tổng dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, thị xã Sông Công là 12ha trong đó có 5ha trồng lúa. Trong khi đó, tại Quyết định số 3338/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 phê duyệt dự án là 19,8ha và diện tích đất trồng lúa là 9,8ha.

Với sai phạm của Công ty Thiên Lộc, ngày 14/10/2019, UBND TP Sông Công đã ban hành Quyết định số 2044/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty Thiên Lộc 55 triệu đồng về hành vi điều chỉnh dự án mà chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận.

Còn tiếp…

PV