Mua cửa: Đừng chỉ hỏi giá, hãy tính chi phí vòng đời sử dụng

Trong đầu tư xây dựng, nhiều gia chủ thường lựa chọn hệ cửa dựa trên giá chào bán ban đầu. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng với hạng mục có vòng đời hàng chục năm như hệ cửa, chi phí vận hành dài hạn gồm điện năng, bảo trì và thay thế mới là yếu tố quyết định hiệu quả kinh tế thực sự.

Trong cơ cấu chi phí xây dựng, cửa và các vật liệu bao che khác thường chiếm tỷ trọng lớn, vì vậy, không ít gia chủ có xu hướng lựa chọn sử dụng giá thấp để tối ưu chi phí. Tuy nhiên, theo các chuyên gia vật liệu xây dựng, cửa là nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài nhà và quyết định không khí trong nhà, nếu khả năng cách nhiệt và cách âm không đảm bảo sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống, chi phí vận hành thiết bị điều hòa, sấy. 

Phân tích sâu hơn, ông Nguyễn Minh Tuấn, chuyên gia kỹ thuật công trình tại Hà Nội cho biết: “Sử dụng cửa thông thường khiến điều hòa phải tăng thêm 10 – 20% công suất trong suốt 10 năm, tổng chi phí điện năng có thể vượt xa phần chênh lệch giá giữa cửa cao cấp và cửa thông thường. Đó là chưa kể chi phí bảo trì, thay gioăng, phụ kiện hoặc xử lý cong vênh”.

Khái niệm “Total Cost of Ownership” (tổng chi phí sở hữu) vì vậy ngày càng được nhắc tới nhiều hơn trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, đặc biệt với các hạng mục có vòng đời dài như hệ cửa.

Gia đình anh Trần Quang Hưng, cư dân một khu đô thị Hà Nội, cho biết từng thay toàn bộ hệ cửa cho căn hộ 120m² sau khi nhận thấy hóa đơn điện tăng cao vào mùa hè và nhiều bất tiện khác. “Trước đây dù bật điều hòa gần như cả ngày, trong nhà vẫn khá oi nóng. Sau khi thay sang hệ cửa của Eurowindow, nhiệt độ ổn định hơn, hóa đơn điện mùa hè giảm khoảng 25–30% so với trước”, anh Hưng chia sẻ. Theo anh Hưng, chi phí đầu tư ban đầu cao hơn khoảng 15% so với một số thương hiệu khác nhưng sau vài năm sử dụng, khoản tiết kiệm điện đã bù đắp đáng kể phần chênh lệch. Ngoài yếu tố tiết kiệm năng lượng, hệ cửa cũng giúp không gian sống thẩm mỹ và yên tâm hơn trong quá trình sử dụng. Anh Hưng cho biết, trong cơn bão Yagi năm 2024, hệ cửa vẫn ổn định, không rung lắc và không xảy ra tình trạng nước lọt qua khe cửa, góp phần bảo vệ không gian sống và mang lại cảm giác an tâm cho gia đình.

Nhiều gia đình “hạnh phúc” hơn nhờ thay hệ cửa cho ngôi nhà

Theo ông Vũ Trọng Trung - chuyên gia trong lĩnh vực cửa cho biết, hiệu quả vận hành dài hạn của hệ cửa phụ thuộc vào ba yếu tố chính gồm kết cấu khung, hệ gioăng và cấu tạo kính. Một trong những dòng sản phẩm cửa chất lượng tại Việt Nam là hệ nhôm EA65 của Eurowindow, sử dụng hợp kim nhôm 6063-T5 với thiết kế khoang rỗng và gân tăng cứng giúp cửa ổn định trong điều kiện gió lớn. Độ kín khí và kín nước đạt 600 Pa, đáp ứng yêu cầu cho nhà ở, văn phòng và các công trình cao tầng. Thiết kế theo tiêu chuẩn EuroGroove cho phép thay thế linh hoạt phụ kiện kim khí, giúp việc bảo trì thuận lợi hơn trong quá trình sử dụng. Hệ gioăng EPDM tăng diện tích tiếp xúc, hỗ trợ khả năng cách âm tới 33 dB, góp phần hạn chế tiếng ồn giao thông tại khu vực đô thị.

Ông Trung cũng nhấn mạnh, với các công trình yêu cầu hiệu suất cao hơn, hệ cửa nhôm có cầu cách nhiệt EA68i được giới thiệu với nhiều ưu điểm. Cấu tạo gồm hai thanh nhôm liên kết bằng dải Polyamide (PA66) – vật liệu có hệ số truyền nhiệt thấp, giúp hạn chế truyền nhiệt từ bên ngoài vào trong nhà. Cầu cách nhiệt trên hệ EA68i rộng hơn khoảng 150% so với thế hệ trước. Khi kết hợp cùng kính hộp bơm khí trơ, hệ cửa có thể cách nhiệt tới 80% so với kính thông thường và đạt khả năng cách âm tối đa khoảng 47 dB. Việc sử dụng hệ cửa nhôm có cầu cách nhiệt được cho là có thể giúp tiết kiệm tới 35% chi phí điện năng trong quá trình vận hành. Ngoài yếu tố năng lượng, độ bền kết cấu cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành dài hạn. Cửa nhôm có cầu cách nhiệt EA68i có khả năng chịu áp lực gió ±2000 Pa (cấp 5B), phù hợp với công trình cao tầng hoặc khu vực có gió mạnh. Lớp sơn bề mặt và công nghệ sơn vân gỗ giúp thanh nhôm giữ thẩm mỹ lâu dài, giảm nhu cầu sơn sửa định kỳ.

Hệ cửa nhôm có cầu cách nhiệt EA68i của Eurowindow cách nhiệt, cách âm vượt trội góp phần tiết kiệm điện năng và đảm bảo độ bền cho công trình

Theo các chuyên gia, nếu mức chênh lệch giữa hệ cửa phổ thông và hệ cửa có cầu cách nhiệt dao động khoảng 10–20% chi phí ban đầu, thì trong vòng 10 năm sử dụng, khoản tiết kiệm điện năng hàng năm có thể bù đắp phần chênh lệch này.

Trong trường hợp mỗi năm tiết kiệm được 20–35% chi phí điện cho điều hòa, tổng chi phí vận hành trong dài hạn có thể thấp hơn đáng kể so với phương án cửa giá rẻ ban đầu. Bên cạnh đó, không gian sống ổn định nhiệt độ và giảm tiếng ồn cũng góp phần nâng cao chất lượng sinh hoạt. Chi phí năng lượng có xu hướng tăng, nhiều chuyên gia cho rằng việc tính toán tổng chi phí sử dụng trong 10 năm sẽ giúp gia chủ có cái nhìn đầy đủ hơn khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện. Hệ cửa vì vậy là “lớp vỏ năng lượng” bảo vệ không gian sống trong suốt nhiều năm. 

Quang Minh